Проектируем, производим и монтируем дома из дерева под ключ. Смета фиксируется в договоре, дом собирается за 45–150 дней, на конструктив даём гарантию 10 лет.
Технологию выбираем под участок, бюджет и сроки, а не наоборот. Во всех трёх случаях мы отвечаем за конструктив, инженерные сети и отделку, работаем по договору с фиксированной сметой и ведём объекты собственными бригадами.
Каркасный дом «Сосновый Бор», 156 м² — посёлок Светлый Несущий каркас из сухой строганой доски 45×195 мм, утепление 250 мм и ветрозащита. Конструкция лёгкая — подходит для участков со сложным рельефом и слабыми грунтами, перепланировка делается без несущих стен.
Модульный дом «Ладога», 72 м² — СНТ Лесная Поляна Блоки 6×3 м собираются в цехе вместе с утеплением, стяжкой и разводкой инженерии. На площадку приезжает готовый дом: остаётся поставить модули на фундамент, закрыть контур и выполнить чистовую отделку.
Каркасно-панельный дом «Сосна», 124 м² — Истринский р-н Панели с утеплителем и фасадной отделкой раскраиваются по чертежам и собираются в цехе, на участке — только стыки и кровля. Геометрия получается точнее обычного каркаса, стены ровные, а щели по контуру не требуют доработки.
Подборка домов, построенных по трём технологиям. По каждому объекту покажем проект, фотоотчёт и закрывающие документы — можно приехать и посмотреть дом вживую.
Ведём объекты по договору подряда с фиксированной сметой. На каждом этапе вы видите план, сроки и фотоотчёт, а не «как получится» — все изменения вносятся только письменно и попадают в дополнительное соглашение.
Созвон, выезд инженера на участок, замеры и оценка грунта.
1–3 дняПланировки, конструктив, узлы и ведомость материалов с ценами.
7–14 днейЗаготовка и сушка материалов, панели и модули собираются в цехе.
2–6 недельФундамент, сборка каркаса или модулей, кровля и контур дома.
20–60 днейИнженерные сети, чистовая отделка, приёмка и документы.
30–90 днейСредний срок по объектам 2023–2024 годов — 112 дней. Экспресс-модули монтируются за 14 дней при наличии готового проекта и пожелании установить дом на площадке в тёплый сезон.
Цена в таблице указана для дома 120 м² в каркасной технологии с учётом доставки материалов до 30 км от МКАД. Для модульных и каркасно-панельных домов применяются свои коэффициенты — точную цифру считаем по вашему проекту за один рабочий день.
| Состав работ | Тёплый контур | Под ключВыбирают 7 из 10 | Под чистовую |
|---|---|---|---|
| Проект и рабочая документация | Базовый эскиз | Рабочий проект | Рабочий проект + дизайн |
| Фундамент | Свайно-винтовой | Свайно-ростверковый | Свайно-ростверковый |
| Стены и перекрытия | Каркас 45×195 | Каркас 45×195 | Каркасно-панельные панели |
| Утепление | 200 мм | 250 мм | 250 мм + ветрозащита |
| Кровля | Металлочерепица | Металлочерепица | Металлочерепица |
| Фасад | Имитация бруса | Имитация бруса | Планкен |
| Окна и входная дверь | Окна, без двери | Окна и дверь | Окна и дверь |
| Электрика и водоснабжение | Не входит | Входит | Входит |
| Чистовая отделка | Не входит | Упрощённая | Под ключ |
| Срок | 60–90 дней | 90–150 дней | 120–180 дней |
| Стоимость дома 120 м² | от 4,6 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ | от 8,7 млн ₽ |
В стоимость не входят: земельный участок, подключение к внешним сетям, разрешение на строительство и мебель. Итоговая смета — приложение к договору подряда, её сумма не меняется без вашего письменного согласия.
Рабочая документация: узлы, спецификации и ведомость материалов «Борстрой» — строительная компания из Москвы. С 2012 года мы построили 480 домов: частные коттеджи для постоянного проживания, гостевые дома и бани для загородных комплексов. Проектируем, производим и строим сами — поэтому за один договор отвечаем и за фундамент, и за инженерию, и за отделку.
Нужны только размеры участка и желаемая площадь дома. Инженер выедет на участок, замерит рельеф и подскажет, какая технология подойдёт именно вам.
Ответим в рабочее время в течение 30 минут, зададим несколько вопросов об участке и пришлём предварительную смету с тремя вариантами комплектации.
