Участок

Что следует знать

Подготовка участка
- Сначала необходимо освободить поверхность земли от высокой травы. Так вы освободите доступ ко всем объектам на участке.
- Затем мы рекомендуем заняться выпиливанием и выкорчевыванием деревьев и кустарников. Их, как и траву, стоит складировать в определенном месте, поближе к выезду.
- Следующий этап — подготовка заезда на участок. Если въезд осложнен, следует сделать насыпь из щебня или битого кирпича.
- После того, как проезд для техники подготовлен, можно разбирать строения. Мусор лучше вывозить сразу же по мере накопления.
- Когда всё лишнее вывезено, можно приступать к выравниванию участка. В некоторых случаях требуется досыпать привозного грунта, в других — вывезти излишки.
- На ровной поверхности гораздо проще размечать место для фундамента, организовывать дренаж, а также выполнять любые другие земляные работы.
Геология\Топосъемка
- Это комплекс мероприятий, которые необходимо провести непосредственно перед возведением дома, на определенном участке местности.
- В ходе работ, в обязательном порядке берутся пробы почвы, анализируются архивные данные и дается прогноз на подвижность слоев и взаимодействие их с грунтовыми водами.
- К инженерным исследованиям также относятся все топографические работы, которые позволяют определить ключевые особенности рельефа, крайние точки и перепады высот, а также произвести маркировку границ конкретного участка.
Правильно проведенные мероприятия гарантируют надежность, безопасность и долговечность возводимого дома.
Вынос границ\Посадка дома
- Определение чётких границ участка.
- Актуальное местоположение в общем массиве.
- Достоверная площадь.
- Форма.
- После определения границ, происходит посадка дома, согласно проекту.
- У заказчика формируется четкое понимание как и где будет установлен его дом на участке.

Геология \ Топосъемки участка

Пример геологии

Подробнее

Пример топосъемки

Подробнее

ГЕОЛОГИЯ
Главными целями геологических работ являются следующие:

Главными целями геологических работ являются следующие:
Выявление гранулометрического состава грунта
Просчет прочности с конкретными числовыми значениями
Анализ пористости, уровня влажности, степени пластичности и деформации слоев
Определение глубины заложения грунтовых вод
Расчет возможной усадки здания в будущем
Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/geologiya

ГЕОЛОГИЯ
Работы по геологическому исследованию грунта включают в себя следующее:

Работы по геологическому исследованию грунта включают в себя следующее:
Внимательное изучение исходных данных для конкретного земельного участка
Определения уровня залегания подземных вод, их напора, специфики и химического состава
Анализ типов почв и геологического строения исследуемого участка
Бурение скважин с целью разведочных работ
Полевые испытания почв и грунтов
Геофизическое обследование земельного участка
Исследование проб подземных вод и грунтов
Осмотр склонов на проверку их устойчивости, выявление риска возникновения оползней и селей
Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/geologiya

ТОПОСЪЕМКА
В документе отображаются в обязательном порядке:

В документе отображаются в обязательном порядке:
Гидрологические ресурсы;
Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
Рельефные особенности местности;
Расположение сетей коммуникаций;
Местоположение транспортных развязок и узлов;
Граничные точки земельного участка;
Возведенные на участке сооружения.
Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/topografiya/siemka

ФУНДАМЕНТ

Фундамент - это основание вашего дома. Это значит, к данному вопросу необходим основательный подход. Мы поможем сделать правильный выбор.

Винтовые сваи

На основе металлических свай

Классический вариант фундамента, используемый в каркасном строительстве.
В 70% Московской области пучинистый грунт.
Идеальное соотношение цена, качество, время.

железобетонные сваи

в виде мощного бенного стержня

Железобетонные сваи являются наиболее востребованным типом опор для организации свайного фундамента. Это обусловлено их долговечностью, высокой несущей способностью, влагостойкостью.

Ленточный

Мелко заглубленный или глубоко заглубленный

Данный вариант фундамента рекомендовано использовать при сложной геологии участка или проблемных грунтах. Наиболее дорогой из всех ранее перечисленных фундаментов, работа занимает месяц, расходная часть предполагает размещение рабочих и дополнительных контроль работ. Крайне важна квалификация рабочего персонала.

УШП

Утепленная шведская плита

УШП плита представляет собой монолитное бетонное основание, укреплённое арматурой, устраивается на песчаной подушке с дренажной системой.
Канализационная система и все коммуникации интегрируются в шведскую плиту, включая трубы для отопления полов. Благодаря монтажу качественной и продуманной тепло- и гидроизоляции фундаментная плита обеспечивает значительную экономию тепла при эксплуатации дома.

Подготовительная работа

Расчистка территорий,
освобождение участка от мусора, старых строений.
Посадка дома

После определения границ, происходит посадка дома, согласно проекту. У заказчика формируется четкое понимание как и где будет находится его дом на участке.
Вынос границ участка

Вынос границ участка нужен для точного определения территории, которая может быть использована собственником.
Отчет

После определения объема работ, заказчик получает отчет с данными.