Проект большого дома Барнхаус 144 с тремя спальнями и камином | Дом 144 м² для семьи 5-6 человек под ключ

Барнхаус 144

Проект каркасного дома

Барнхаус 144 м² - флагманский одноэтажный дом для большой семьи

Проект Барнхаус 144 - это флагман в линейке наших одноэтажных домов, созданный для тех, кому нужно по-настоящему просторное жильё без лестниц и переходов.
Это идеальное решение для большой семьи из 5-6 человек, включая родителей, детей и, возможно, гостей. Общая площадь дома с верандой составляет 144 м², а полезная отапливаемая площадь - 94 м².

В основе проекта — проверенная планировка, вдохновлённая успешными реализованными объектами.
Три изолированные спальни (каждая площадью 12,16 м²), просторная гостиная с камином (18,59 м²), отдельная кухня-столовая (11,75 м²), два санузла и огромное техническое помещение (6,23 м²) - здесь продумано всё для того, чтобы большая семья жила в комфорте и ни в чём не нуждалась.

В планировку можно внести любые изменения и дополнения.

Обсудить проект

Теплый Контур

от 6 750 000

р.

Особенности проекта
Барнхаус 144

Дом Барнхаус 144 строится по классической каркасной технологии Pre Cut, гарантирующей высокое качество и долговечность. Увеличенные размеры дома требуют особого внимания к прочности конструкции.

Каркас: Изготавливается из сухой строганой доски камерной сушки с усиленным сечением для ответственных узлов и перекрытий (используется доска 150х50 мм и 200х50 мм). Все элементы проходят обработку огнебиозащитой на производстве.
Утепление: В стенах, полу и кровле используются негорючие минераловатные плиты высокой плотности. Толщина утепления соответствует климатическим нормам Московской области: стены - 150 мм, кровля и чердачное перекрытие - 200 мм.
Остекление: Панорамные окна выполняются из энергоэффективных двухкамерных стеклопакетов (профиль ПВХ 70 мм) с мультифункциональным напылением и заполнением инертным газом.
Фундамент: Для такого просторного и тяжёлого дома требуется усиленный фундамент. Тип фундамента (УШП, заглублённый ленточный, свайно-ростверковый) подбирается строго индивидуально после геологических изысканий на вашем участке.
Внешняя отделка: В базовой комплектации "Теплый контур" предлагается отделка фасада планкеном, имитацией бруса или профлистом с покраской в любой цвет RAL.

Конструкция и технология строительства

Дом Барнхаус 144 строится по классической каркасной технологии PreCut, гарантирующей высокое качество и долговечность. Увеличенные размеры дома требуют особого внимания к прочности конструкции.

Каркас: Изготавливается из сухой строганой доски камерной сушки с усиленным сечением для ответственных узлов и перекрытий (используется доска 150х50 мм и 200х50 мм). Все элементы проходят обработку огнебиозащитой на производстве.
Утепление: В стенах, полу и кровле используются негорючие минераловатные плиты высокой плотности. Толщина утепления соответствует климатическим нормам Московской области: стены — 150 мм, кровля и чердачное перекрытие — 200 мм.
Остекление: Панорамные окна выполняются из энергоэффективных двухкамерных стеклопакетов (профиль ПВХ 70 мм) с мультифункциональным напылением и заполнением инертным газом.
Фундамент: Для такого просторного дома требуется фундамент. Тип фундамента (УШП, заглублённый ленточный, ЖБ сваи) подбирается строго индивидуально после геологических изысканий на вашем участке.
Внешняя отделка: В базовой комплектации "Теплый контур" предлагается отделка фасада планкеном, имитацией бруса или профлистом с покраской в любой цвет RAL.

Параметры дома

Площадь дома (Общ / Полезная)

144 / 94 м2
Спален

3
Габариты дома (Д х Ш х В)

12,8 х 7,7 x 7,45 м
Санузлов

2
Срок производства

1 месяц
Срок монтажа

4,5 месяца

Планировка помещений

Планировка продумана для максимального комфорта большой семьи с чётким зонированием.
Общественная зона (входная группа):

Крыльцо (2,21 м²): Удобный открытый вход.
Прихожая зона (3,87 м²): Помещение для верхней одежды.
Холл (5,00 м²): Просторный холл, распределяющий потоки в разные зоны дома.
Гостевой санузел (3,65 м²): Расположен у входа, удобен для гостей и хозяев, занятых в саду или на участке.

Общественная зона (общего пользования):

Гостиная с камином (18,59 м²): Просторная светлая комната с выходом на веранду. Идеальное место для семейных вечеров у камина.
Кухня / Столовая (11,75 м²): Отдельное просторное помещение для приготовления пищи и обедов.
Техническое помещение (6,23 м²): Огромная комната для инженерного оборудования, которое можно удобно расположить и обслуживать.

Приватная зона (спальное крыло):

Коридор (3,13 м²): Небольшой коридор, ведущий к спальням и ванной.
Гостевая спальня (12,16 м²): Первая спальня.
Спальня № 1 (12,16 м²): Вторая спальня.
Спальня № 2 (12,16 м²): Третья спальня.
Ванная комната (5,32 м²): Просторная ванная комната для жильцов спального крыла.

Летнее пространство:

Веранда (21,51 м²): Открытая терраса, примыкающая к дому.

Технические характеристики дома

Варианты комплектаций

Теплый Контур

✓ Пол
✓ Стены
✓ Перегородки
✓ Кровля
✓ Внешняя отделка
✓ Дверь
✓ Окна
✓ Вентиляция
✓ Лестница (черновая)
✓ Монтаж на участке
Теплый контур + Инженерия

✓ Электрика & Освещение
✓ Отопление
✓ Водоснабжение & Канализация

Опционально:

✓ Кондиционирование
✓ Элементы умного дома
Под ключ

✓ Внутренняя отделка

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИЯХ

Преимущества дома
Барнхаус 144

Решение "квартирного вопроса" для большой семьи: Три спальни позволяют каждому члену семьи (или паре) иметь личное пространство. Никому не придётся спать в гостиной.
Городской комфорт за городом: Два санузла исключают утренние очереди и делают жизнь комфортной, как в современной многокомнатной квартире.
Полная автономия и порядок: Огромное техпомещение позволяет спрятать всё "сердце" дома — котельную, бойлерную, системы очистки воды. Это не только удобно для обслуживания, но и освобождает жилые комнаты от лишнего оборудования.
Проверенная планировка: Проект создан на основе успешно реализованных домов (например, Барнхаус 118/154), но с увеличенными размерами и дополнительной спальней. Вы получаете надёжное решение, которое уже живёт и радует своих владельцев.
Энергоэффективность премиум-класса: Качественное утепление (стены 150 мм, кровля 200 мм) и энергосберегающие панорамные стеклопакеты гарантируют, что отопление такого большого дома не станет "чёрной дырой" для семейного бюджета.
Статус и представительность: Дом с фасадом в стиле Барнхаус и габаритами 12,8 х 7,7 метров выглядит солидно и статусно, становясь архитектурной доминантой вашего участка.

Реализованный проект
Барнхаус 118 (154)

Барнхаус 118 (154)

Адрес: Можайский район
Стиль: Barn
Технология: Классический каркас
Комплектация: Теплый Контур +

Планировочное решение
🚪 Крыльцо - 2,11 кв.м.
🧥 Прихожая - 4,36 кв.м.
🖼 Коридор - 4,66 кв.м.
🛏 Спальня - 12 кв.м.
🛏 Спальня - 11,6 кв.м.
🛁 Ванная - 4,69 кв.м.
🚽 Санузел - 1,77 кв.м.
🍽 Кухня / Столовая - 11,05 кв.м.
📦 Тех. Помещение / Кладовая - 3,49 кв.м.
🛋 Гостиная - 17,85 кв.м.
⛱ Веранда - 23,14 кв.м.
⛱ Веранда - 35 кв.м.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: В чем главное отличие Барнхаус 144 от модели 118?
Ответ: Барнхаус 144 - это следующая ступень в нашей линейке одноэтажных домов для большой семьи.

Барнхаус 118 - идеален для семьи из 4 человек (две спальни).
Барнхаус 144 - создан для семьи из 5-6 человек (три спальни). Кроме того, у 144-й модели больше гостиная (18,59 м² против 17,85 м²), значительно больше техпомещение (6,23 м² против 3,49 м²) и просторнее ванная комната (5,32 м² против 4,69 м²). Это более статусный и вместительный дом.

Вопрос: Для какой семьи подходит этот дом?
Ответ: Дом оптимален для семьи из 5-6 человек. Три спальни позволяют комфортно разместить:

Вариант А: Родители (одна спальня), двое детей (две спальни), бабушка или гость (третья спальня).
Вариант Б: Родители (одна спальня), трое детей (три спальни).
Вариант В: Родители (одна спальня), ребёнок (вторая спальня), домашний офис/гостевая (третья спальня).

Вопрос: Я вижу в описании "Реализованный проект" Барнхаус 118/154. А Барнхаус 144 уже построен?
Ответ: На данный момент на странице указан реализованный проект модели 118. Барнхаус 144 - это развитие линейки, созданное на основе успешных решений модели 118, но с увеличенными габаритами и дополнительной спальней. Мы можем показать вам качество строительства на примере готового объекта 118, а проект 144 готов к реализации и может быть адаптирован под вас.

Вопрос: Не будет ли холодно в такой большой гостиной?
Ответ: Нет, не будет. Проект рассчитан на качественное утепление (стены 150 мм, кровля 200 мм) и установку эффективной системы отопления (в комплектации "Теплый контур + Инженерия"). Камин также является дополнительным источником тепла. Энергоэффективные стеклопакеты исключают теплопотери через панорамные окна.

Вопрос: Зачем такое огромное техпомещение (6,23 м²)?
Ответ: Это одна из "фишек" проекта. В доме для 5-6 человек инженерное оборудование мощнее и занимает больше места. В этом помещении можно разместить:

Напольный газовый котел.
Бойлер косвенного нагрева (на 200-300 литров).
Насосную группу с гидроаккумулятором.
Систему очистки воды (фильтры).
Организовать стеллажи для хранения консервации, инвентаря или хозяйственных принадлежностей.

Вопрос: Какой фундамент нужен для такого большого дома?
Ответ: Для Барнхаус 144 требуется усиленный фундамент. Тип фундамента подбирается индивидуально после геологических изысканий на вашем участке. Это может быть утепленная шведская плита (УШП), заглубленный ленточный фундамент или усиленный свайно-ростверковый. Наши инженеры проведут все необходимые расчеты.

Вопрос: Сколько времени займет строительство?
Ответ: Производство домокомплекта на заводе занимает 1 месяц. Монтаж на участке силами нашей бригады - 4,5 месяца. Полный цикл строительства дома под ключ занимает около 5,5-6 месяцев, включая подготовительные работы и отделку.

Готовы построить просторный дом для вашей большой семьи?

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали проекта Барнхаус 144 для вашего участка. Мы бесплатно проконсультируем, покажем качество материалов, поможем адаптировать планировку под ваши нужды и подготовим персональную смету. Нажмите кнопку «Обсудить проект», чтобы начать строительство вашего семейного дома мечты!

Проекты, которые могут быть интересны