Проект мини-дома Барнхаус 27 м² с антресолью и террасой | Одноэтажный каркасный дом для двоих под ключ

Барнхаус 27

Проект каркасного дома

Барнхаус 27 м² - идеальный баланс минимализма и функциональности для двоих

Проект Барнхаус 27 - это продуманное решение для тех, кто ценит свободу, минимализм и не хочет тратить время и средства на содержание большого дома. Несмотря на скромную полезную площадь
в 27 м², в нем удалось создать полноценное пространство для комфортной жизни одного человека или пары.
Главная особенность этого одноэтажного каркасного дома - грамотное зонирование и наличие функциональной антресоли (8 м²), которая может служить спальным местом, местом для хранения или уютным кабинетом.
А открытая терраса площадью 20,1 м² увеличивает полезное пространство почти вдвое в теплое время года, превращаясь в дополнительную гостиную на свежем воздухе.

В планировку можно внести любые изменения и дополнения.

Обсудить проект

Особенности проекта
Барнхаус 27

Функциональная антресоль на 8 м²: Уникальное решение для дома такой площади. Антресоль (антресольный этаж) может использоваться как спальня, зона отдыха, кабинет или вместительная кладовая.
Огромная терраса 20,1 м²: Площадь террасы почти равна площади самого дома. Она идеально подходит для летней кухни, завтраков на природе, создания зоны для барбекю или просто для размещения шезлонгов.
Одноэтажная планировка без лестниц в жилой зоне: Удобство для людей любого возраста - все ключевые зоны (гостиная, кухня, душ и спальное место) находятся на одном уровне.
Отдельный спальный уголок (5,26 м²): Благодаря продуманной планировке, зона сна изолирована от гостиной/кухни, что создает приватность и комфорт.
Панорамное остекление торцевых стен: Наполняет интерьер естественным светом и визуально расширяет пространство, делая его воздушным и современным.
Компактное пятно застройки: Дом идеально подходит для небольших участков в 4-6 соток, оставляя максимум места для сада, огорода или зоны отдыха.

Конструкция и технология строительства

Мы строим дома по проверенной каркасной технологии PreCut (раскрой на производстве), что гарантирует высокое качество и точность сборки:

Каркас: Изготавливается из сухой строганой доски камерной сушки. Это исключает усадку, деформации и гарантирует геометрическую точность всей конструкции. Все пиломатериалы проходят обязательную обработку огнебиозащитным составом.
Утепление: В стенах, полу и кровле используются минераловатные плиты высокой плотности. Применяется эффективная толщина утепления: 200 мм в кровле и перекрытиях, 150 мм в стенах. Это создает комфортный микроклимат и позволяет существенно экономить на отоплении зимой.
Кровля: Благодаря крутому скату А-образной крыши, снег не задерживается - он сходит естественным путём. В качестве кровельного покрытия вы можете выбрать профлист или металлочерепицу (RAL 7024 и другие цвета).
Остекление: Панорамные торцевые стены и окна в спальнях остекляются двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами (профиль ПВХ 70 мм) с ламинацией в цвет фасада. Используется фурнитура Roto.
Фундамент: Для дома оптимально подходят ЖБ сваи, что значительно оптимизирует строительство.

Теплый Контур

от 1 350 000

р.

Параметры дома

Площадь дома (Общ / Полезная)

27 / 27 м2
Спален

1
Габариты дома (Д х Ш х В)

3,6 х 7,4 х 4,23 м
Санузлов

1
Срок производства

15 дней
Срок монтажа

14 дней

Планировка помещений

Гостиная/Кухня (8,61 м²): Объединенное пространство, где можно комфортно готовить еду, принимать гостей и отдыхать. Благодаря открытой планировке и панорамному окну комната кажется просторнее.
Санузел/Душевая (5,26 м²): Полноценный санузел с душевой кабиной, а не просто "удобства в углу". Это ключевое преимущество для комфортной жизни.
Спальное место (5,26 м²): Уютная, изолированная зона для сна, обеспечивающая приватность.
Антресоль (8 м²): Многофункциональное пространство на втором уровне. Варианты использования: основная или гостевая спальня, кабинет, гардеробная или зона для хобби. Доступ на антресоль осуществляется по лестнице, расположенной в гостиной.
Терраса (20,1 м²): Большая открытая веранда, примыкающая к дому. Увеличивает полезную площадь дома почти вдвое в теплое время года.

Технические характеристики дома

Варианты комплектаций

Теплый Контур

✓ Пол
✓ Стены
✓ Перегородки
✓ Кровля
✓ Внешняя отделка
✓ Дверь
✓ Окна
✓ Вентиляция
✓ Лестница (черновая)
✓ Монтаж на участке
Теплый контур + Инженерия

✓ Электрика & Освещение
✓ Отопление
✓ Водоснабжение & Канализация

Опционально:

✓ Кондиционирование
✓ Элементы умного дома
Под ключ

✓ Внутренняя отделка

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИЯХ

Преимущества дома
Барнхаус 27

Самый доступный вход в стиль Барнхаус: Проект Барнхаус 27 - это возможность стать владельцем стильного и современного архитектурного дома по цене, сопоставимой с бюджетной дачей.
Идеальное решение "первого дома": Если вы только начинаете самостоятельную жизнь или хотите переехать за город, но ограничены в бюджете, этот дом - идеальный старт. В нем есть все необходимое, и его легко продать или сдать в аренду в будущем.
Экономия на содержании: Маленькая площадь и качественное утепление (150-200 мм) означает минимальные счета за отопление и электричество. Это самый экономичный дом в линейке Барнхаус.
Быстрый старт строительства: Производство домокомплекта занимает 7 дней, а монтаж на участке - всего 14 дней. Вы сможете въехать в свой дом уже через месяц после начала работ.
Универсальность использования: Этот дом прекрасно подходит для постоянного проживания одного человека или пары, в качестве уютной дачи для выходного дня или как высокомаржинальный объект для сдачи в аренду (гостевой дом, глэмпинг).
Ощущение простора: Благодаря открытой планировке, панорамным окнам и антресоли, внутри вы не ощущаете "коробочности", а наоборот, чувствуете свободу и легкость

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Для кого этот дом: для ПМЖ или дачи?
Ответ: Дом универсален. Благодаря качественному утеплению (150-200 мм), он отлично подходит для постоянного круглогодичного проживания одного человека или пары. А низкая цена и быстрый монтаж делают его также идеальным вариантом для загородной дачи или доходного гостевого дома.

Вопрос: Что такое антресоль и как ее лучше использовать?
Ответ: Антресоль - это второй уровень площадью 8 м², расположенный под крутой крышей. Это уникальная многофункциональная зона. Самые популярные варианты использования: основная спальня (тогда зона сна на первом этаже становится гостиной или кабинетом), гостевая спальня, кабинет или просторная гардеробная.

Вопрос: Не тесно ли жить вдвоем на 27 квадратных метрах?
Ответ: Ключевое преимущество этого проекта - грамотная планировка и наличие огромной террасы (20,1 м²), которая является продолжением дома в теплое время года. Внутри созданы приватные зоны: санузел, кухня-гостиная, спальная ниша. А за счет использования антресоли полезное жилое пространство субъективно увеличивается, и вы не чувствуете себя в "коробке".

Вопрос: Входят ли панорамные окна в стоимость "Теплого контура"?
Ответ: Да, в комплектацию "Теплый контур" входят все окна по проекту, включая панорамное остекление торцевых стен. Используются качественные двухкамерные стеклопакеты и профиль ПВХ 70 мм.

Вопрос: Сколько времени займет строительство от заявки до въезда?
Ответ: Производство домокомплекта на заводе занимает 7 дней. Монтаж на участке силами нашей бригады - всего 14 дней. То есть уже через месяц после начала работ вы можете праздновать новоселье. Это один из самых быстровозводимых проектов в нашем портфолио.

Готовы построить свой лаконичный Барнхаус?

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали строительства компактного и стильного дома Барнхаус 27. Мы бесплатно проконсультируем, рассчитаем стоимость под ваш участок и поможем выбрать лучший вариант использования антресоли для ваших задач. Нажмите кнопку «Обсудить проект», чтобы сделать первый шаг к собственному дому мечты уже сегодня!

Проекты, которые могут быть интересны