Хочу получить консультацию!
Нажимая на кнопку отправки заполненной формы, я принимаю условия политики конфиденциальности и даю свое согласие на обработку персональных данных
Барнхаус 104
Проект каркасного дома
Барнхаус 104 м² - максимальный комфорт для большой семьи
Проект Барнхаус 104 - это воплощение комфорта и функциональности для тех, кто ценит пространство и качество. Это один из самых вместительных одноэтажных домов в нашей линейке, идеально подходящий для семьи из 3-4 человек, а при желании - и для большего количества гостей. Общая площадь дома с верандой составляет 104 м², а полезная отапливаемая площадь - 67,4 м².
В планировку можно внести любые изменения и дополнения.
- Главная гордость проекта - огромная гостиная площадью 19,09 м² с настоящим дровяным чугунным камином. Это сердце дома, где будет собираться вся семья холодными вечерами. Продуманная планировка включает отдельную гардеробную, просторное техническое помещение и две изолированные спальни, что делает этот дом по-настоящему комфортным для постоянного проживания.
В планировку можно внести любые изменения и дополнения.
Теплый Контур
от 5 200 000
р.
Особенности проекта
Барнхаус 83
Барнхаус 83
- Большая гостиная с камином (19,09 м²): Просторное светлое помещение с зоной отдыха и настоящим дровяным камином создаёт неповторимую атмосферу уюта и домашнего тепла.
- Отдельная гардеробная (5,05 м²): Роскошь, доступная в этом проекте. Вы получаете полноценную комнату для хранения одежды, чемоданов и сезонных вещей, разгружая спальни от громоздких шкафов.
- Просториное техническое помещение (4,45 м²): В доме предусмотрено отдельное помещение для инженерного оборудования. Здесь можно разместить не только котел и бойлер, но и систему фильтрации воды, насосную станцию и даже кладовую для запасов.
- Две просторные спальни (до 12,55 м²): Спальни имеют комфортную площадь (10,97 и 12,55 м²), что позволяет разместить двуспальные кровати, системы хранения и прикроватные тумбы без ощущения тесноты.
- Панорамное остекление: Огромные окна в гостиной наполняют пространство светом и открывают живописный вид на участок, стирая границу между интерьером и природой.
- Возможность расширения: Опционально вы можете добавить к дому большую террасу площадью 34,21 м², увеличив общую полезную площадь летнего пространства до 53,68 м² (веранда + терраса).
- Гибкость планировки: Как указано на сайте, в планировку можно внести любые изменения и дополнения под ваши индивидуальные потребности.
Конструкция и технология строительства
Дом Барнхаус 104 строится по премиальной каркасной технологии Pre - Cut, гарантирующей высокое качество и долговечность.
- Каркас: Изготавливается из сухой строганой доски камерной сушки (сечением 150х50 мм для стен и 200х50 мм для ответственных узлов и перекрытий). Все элементы проходят обработку огнебиозащитным составом на производстве, что исключает их гниение и повышает пожаробезопасность.
- Утепление: В стенах, полу и кровле используются негорючие минераловатные плиты высокой плотности (Rockwool или аналоги). Толщина утепления стен - 150 мм, кровли и чердачного перекрытия - 200 мм. Это обеспечивает соответствие современным теплотехническим нормам.
- Остекление: Панорамные окна выполняются из энергоэффективных двухкамерных стеклопакетов (профиль ПВХ 70 мм) с мультифункциональным напылением и заполнением инертным газом для максимального сохранения тепла.
- Фундамент: Тип фундамента подбирается индивидуально после геологических изысканий на вашем участке. Для такого просторного дома рекомендуются надёжные решения: ЖБ сваи или утеплённая шведская плита (УШП)
- Внешняя отделка: В базовой комплектации "Теплый контур" предлагается отделка фасада планкеном, имитацией бруса или фальц с покраской в любой цвет RAL. Стилистика Барнхаус подразумевает лаконичные тёмные оттенки и натуральные текстуры.
Параметры дома
-
Площадь дома (Общ / Полезная)104 / 67,4 м2 -
Спален2 -
Габариты дома (Д х Ш х В)Дх - Шх - Вх -
Санузлов1 -
Срок производства21 день -
Срок монтажа3 месяца
Планировка помещений
Дом имеет продуманное зонирование, разделяющее общественные и приватные зоны.
Основные помещения (отапливаемая зона, 67,47 м²):
Основные помещения (отапливаемая зона, 67,47 м²):
- Кухня (8,86 м²): Компактная, но функциональная кухня, примыкающая к гостиной.
- Гостиная с камином (19,09 м²): Просторная светлая комната с выходом на веранду. Идеальное место для установки дровяного камина и большой мягкой группы.
- Гардеробная (5,05 м²): Изолированное помещение для хранения одежды и аксессуаров.
- Коридор (2,21 м²): Небольшой холл, соединяющий зоны.
- Техническое помещение (4,45 м²): Комната для инженерного оборудования (котел, бойлер, насосы, система фильтрации). Может также использоваться как кладовая.
- Санузел (4,30 м²): Просторный совмещённый санузел с душевой кабиной.
- Спальня № 1 (10,97 м²): Уютная спальня.
- Спальня № 2 (12,55 м²): Более просторная спальня (возможно, мастер-спальня).
- Веранда (19,47 м²): Открытая терраса, примыкающая к дому, скорее всего, доступная из гостиной.
- Терраса опциональная (34,21 м²): Дополнительная большая терраса, которую можно добавить к проекту, увеличив общую площадь дома до 137,72 м².
Технические характеристики дома
Варианты комплектаций
-
Теплый Контур
✓ Пол
✓ Стены
✓ Перегородки
✓ Кровля
✓ Внешняя отделка
✓ Дверь
✓ Окна
✓ Вентиляция
✓ Лестница (черновая)
✓ Монтаж на участке
- Теплый контур + Инженерия
✓ Электрика & Освещение
✓ Отопление
✓ Водоснабжение & Канализация
Опционально:
✓ Кондиционирование
✓ Элементы умного дома
- Под ключ
✓ Внутренняя отделка
Преимущества дома
Барнхаус 104
Барнхаус 104
- Статусное жильё для большой семьи: Это не просто дом, а полноценное семейное гнездо, где у каждого есть своё пространство, но при этом есть огромная общая зона для объединения.
- Гардеробная - решение проблемы хранения: Отдельная гардеробная - это признак продуманного жилья. Вы забудете о громоздких шкафах в спальнях, а прихожая будет всегда свободна от верхней одежды.
- Готовое пространство для котельной и не только: Техпомещение 4,45 м² позволяет спрятать все "умные" системы дома, обеспечив лёгкий доступ для обслуживания и освободив полезную площадь в коридорах.
- Атмосфера живого огня: Дровяной чугунный камин - это не только дополнительный источник тепла, но и главный элемент уюта, создающий неповторимую атмосферу, которую не заменит никакой электроприбор.
- Энергоэффективность и тепло: Качественное утепление каркасного дома (150-200 мм) и панорамные энергосберегающие стеклопакеты обеспечивают комфортный микроклимат и низкие счета за отопление даже в большой гостиной.
- Масштабируемость под участок: Вы можете выбрать конфигурацию только с верандой (19,47 м²) для небольшого участка или добавить грандиозную террасу (34,21 м²), превратив дом в идеальное место для летнего отдыха и приёма гостей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: В чем главные отличия Барнхаус 104 от модели 95?
Ответ: Барнхаус 104 - это более крупный и статусный дом. Главные отличия: значительно более просторная гостиная (19 м² против 15,5 м²) с камином, наличие отдельной гардеробной комнаты (5 м²), большее техпомещение (4,45 м²) и возможность установки камина. При этом в модели 95 два санузла, а здесь один, но очень просторный. Выбор зависит от ваших приоритетов: лишний санузел или роскошная гостиная и гардеробная.
Вопрос: Для какой семьи подходит этот дом?
Ответ: Дом идеален для семьи из 3-4 человек, которые ценят простор и комфорт. Две спальни подойдут для родителей и одного-двух детей. Огромная гостиная позволяет с комфортом принимать гостей или проводить семейные вечера у камина. Наличие гардеробной и техпомещения говорит о том, что дом спроектирован для постоянного, а не сезонного проживания.
Вопрос: Можно ли установить в гостиной не дровяной, а газовый камин?
Ответ: Да, конечно. Мы можем адаптировать проект под любой тип камина — газовый, электрический или биокамин. Если вы выберете дровяной, мы предусмотрим все необходимые противопожарные меры и вывод дымохода.
Вопрос: Что дает отдельная гардеробная? Не лучше ли сделать еще одну спальню?
Ответ: Гардеробная - это качественно иной уровень комфорта. Вы освобождаете спальни от шкафов, и они становятся по-настоящему комнатами для отдыха. В гардеробной можно хранить не только одежду, но и чемоданы, гладильную доску, пылесос. Если вам нужна третья спальня, мы можем перепланировать проект - например, объединить часть гардеробной и техпомещения. Это обсуждается индивидуально.
Вопрос: Я вижу опциональную террасу 34 м². Это большая пристройка? Не нужно ли на нее отдельное разрешение?
Ответ: Терраса является частью проекта дома, и её строительство обычно не требует отдельного разрешения, так как это не капитальное строение. Добавление террасы существенно расширяет полезную площадь дома в теплое время года. Мы поможем вам узаконить строение, если это потребуется по местным нормам.
Вопрос: Сколько времени займет строительство дома с опциональной террасой?
Ответ: Срок производства домокомплекта (21 день) и монтажа (3 месяца) указан для базовой конфигурации. Добавление большой террасы может увеличить срок монтажа на 1-2 недели, так как это дополнительный объем работ. Точные сроки мы рассчитаем после утверждения проекта.
Ответ: Барнхаус 104 - это более крупный и статусный дом. Главные отличия: значительно более просторная гостиная (19 м² против 15,5 м²) с камином, наличие отдельной гардеробной комнаты (5 м²), большее техпомещение (4,45 м²) и возможность установки камина. При этом в модели 95 два санузла, а здесь один, но очень просторный. Выбор зависит от ваших приоритетов: лишний санузел или роскошная гостиная и гардеробная.
Вопрос: Для какой семьи подходит этот дом?
Ответ: Дом идеален для семьи из 3-4 человек, которые ценят простор и комфорт. Две спальни подойдут для родителей и одного-двух детей. Огромная гостиная позволяет с комфортом принимать гостей или проводить семейные вечера у камина. Наличие гардеробной и техпомещения говорит о том, что дом спроектирован для постоянного, а не сезонного проживания.
Вопрос: Можно ли установить в гостиной не дровяной, а газовый камин?
Ответ: Да, конечно. Мы можем адаптировать проект под любой тип камина — газовый, электрический или биокамин. Если вы выберете дровяной, мы предусмотрим все необходимые противопожарные меры и вывод дымохода.
Вопрос: Что дает отдельная гардеробная? Не лучше ли сделать еще одну спальню?
Ответ: Гардеробная - это качественно иной уровень комфорта. Вы освобождаете спальни от шкафов, и они становятся по-настоящему комнатами для отдыха. В гардеробной можно хранить не только одежду, но и чемоданы, гладильную доску, пылесос. Если вам нужна третья спальня, мы можем перепланировать проект - например, объединить часть гардеробной и техпомещения. Это обсуждается индивидуально.
Вопрос: Я вижу опциональную террасу 34 м². Это большая пристройка? Не нужно ли на нее отдельное разрешение?
Ответ: Терраса является частью проекта дома, и её строительство обычно не требует отдельного разрешения, так как это не капитальное строение. Добавление террасы существенно расширяет полезную площадь дома в теплое время года. Мы поможем вам узаконить строение, если это потребуется по местным нормам.
Вопрос: Сколько времени займет строительство дома с опциональной террасой?
Ответ: Срок производства домокомплекта (21 день) и монтажа (3 месяца) указан для базовой конфигурации. Добавление большой террасы может увеличить срок монтажа на 1-2 недели, так как это дополнительный объем работ. Точные сроки мы рассчитаем после утверждения проекта.
Хотите стать владельцем просторного дома с камином и гардеробной?
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали проекта Барнхаус 104 для вашего участка. Мы бесплатно проконсультируем, покажем примеры реализованных объектов (например, Barn 154 в Можайском районе), поможем адаптировать планировку под ваши нужды и подготовим персональную смету. Нажмите кнопку «Обсудить проект», чтобы начать строительство вашего идеального семейного дома!
Проекты, которые могут быть интересны
